商铺竞投公告
根据有关法规及医院管理要求，对黄埔区怡园小区商铺组织竞投，欢迎有意竞租的人士参与竞投。
一、竞投标的物基本情况
1.资产名称：黄埔区怡园小区商铺
2.资产类型：店铺
3.占地面积：139.02平方米
4.标的物经营用途：商业，须按法律法规规定用途使用；
5.标的物所在位置：黄埔区怡园东街58.60.62.66.72.78.80 号；
6.租赁年限：3 年（具体起止时间以签订合同时间开始计算）；
7.免租期：无；
8.交易底价：150元/平方米·月；
9.租金递增情况：每年按6%递增；
10.交易保证金：现金5000元(大写：伍仟元整)；
11.合同押金（租赁保证金）：5万元（大写：伍万元整）；
12.竞投方式：现场密封报价；
13.竞投地点：中山大学附属第一医院东院办公楼二楼会议室；
14.资产交付方式：现状。
二、竞投人准入条件
1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机
构或具有完全民事责任权利的自然人。
2.参加竞投的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表
授权代表
三、本项目采用现场密封报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
如仅有一个报名人符合竞投资格，并完成竞投资格确认手续的，不论该竞投人是否到场或是否参与竞价，均视为本次交易以底价成交，该竞投人竞得标的物；如有二位以上竞投人参加竞投的，则采取现场密封报价方式竞投，按照价高者得方式成交；无竞投人参加竞投的，另行组织交易。
四、有意报名参加竞投的个人或单位，可于 2014 年11月26 日至12月4日上午9:00-11:00，下午 2:30-4:00，到标的物所在地实地勘察场地，了解实际情况（联系人：李老师，联系电话：82393432）并领取竞投文件（50元/份）。领取竞投文件时需携带的资料：
1.以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（加盖本人右手食指指模，需出示原件）；
2.以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件（加盖公章，均需出示原件）；
3.委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（加盖代理人右手食指指模，需出示原件）；
五、已报名并确认竞投资格的竞投人请于 2014 年12月10 日上午8：30 时前携带二代身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、资格文件到我院现场进行竞投报到并交纳5000元交易保证金，竞投时间为：2014 年12 月10日9时，提前、逾期恕不接受。
六、关于竞投交易保证金
1.凡未按规定交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投意向人，将不予确认其竞投资格。
2..竞投会结束后及在竞投结果公示期间，如无质疑或投诉，竞得人交纳的交易保证金在交易双方签订合同后转为合同履约保证金（不足再向我方补足）。未成交的竞投人的交易保证金，在竞投会结束后 3 个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。
3.出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还：
（1）竞投人相互串通竞投的；
（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投报到或参加竞投的；
（5）竞投人在竞投会议开始后结束前未经竞投组织方许可，擅自离开竞投现场的；
（6）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金）；
（7）竞投人报价无效的；
（8）其他法律法规规定的情形。
4.符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失。上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（1）竞投人虽到场但都没有参与竞投的；
（2）竞投人的报价无效的。
七、出现下列情形之一的，视为竞投人放弃本次竞投资格：
（一）竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投报到或参加竞投的；
（二）在竞投会开始后结束前未经竞投组织方许可，擅自离开竞投现场的。
八、竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞投。
九、签订合同时间：在发出成交通知书后，如在交易结果公示期间无质疑或投诉，则在交易结果公示结束后 5 个工作日内和我方签订租赁合同（以我方通知为准）；如在交易结果公示期间有质疑或投诉，则在质疑或投诉处理完毕后 5 个工作日内签订租赁合同，如因竞得人原因逾期不签订则视为竞得人自动放弃成交权，我院有权收回物业并没收竞得人的交易保证金。
十、注意事项：
1.竞投意向人在报名参加竞投前须全面阅读竞投文件，竞投意向人须到现场踏勘竞投标的物的实际情况。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2.竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。
十一、联系方式：
联系人及电话：彭老师 82377895 李老师82393432 何老师82393432
地址：黄埔东路183号中山大学附属第一医院东院办公楼五楼总务部
