中山大学附属第一医院院本部后勤保障外包服务项目调研公告

第一部分

中山大学附属第一医院为确保院本部后勤保障安全高效运行，拟开展院本部后勤保障外包服务项目公开调研，现诚邀业内优质企业参加本次调研，具体事项如下：

一、项目名称：中山大学附属第一医院院本部后勤保障外包服务项目。

二、服务范围：中山大学附属第一医院院本部（不含东区妇科生殖医学中心）。目前院本部编制床位约2500张；各楼层总建筑面积约25.96万平方米，2023年底计划投入的医学综合楼约7.58万平方米，以上共约33.54万平方米。

三、总体服务要求：

中标人按合同约定为采购人提供院本部后勤保障服务，设置后勤保障服务综合受理平台，配置专职岗位编制，24小时统一受理后勤保障所有需求，负责采购人院本部区域内的建筑、后勤保障设备设施的日常运行管理及修缮维护，包括：

1. 机电设备（热水系统、空调、电梯、给排风、电动门、楼宇自控、门禁系统等）；

2.照明及供配电系统（含重点区域ups，不含高压配电部分）；

3.生活用水供水设施，给排水系统；

4.污水处理设备设施（含污水处理站在线监测系统等）；

5.房屋建筑设施修缮维护，通用设备、家具、标识、窗帘床帘等的巡查维修、安装改造等；

6.其他后勤保障要求：

（1）水池清洗及水质监测。

（2）下水道/沉沙井疏通清理，化粪池/污水淤泥清运。

（3）按要求开展能耗管理工作，组织、落实节能降耗措施，负责抄录、报送水、电、气计量计费工作，负责能耗监控系统日常运行管理等（软件系统维护升级等除外）。

（4）监管采购人另外引入的其他第三方后勤保障专业外包服务商，建立其他第三方维保合同台账，协助采购人监督合同履行、考核评价、收集满意度数据等，定期提交工作报告；服务期间，针对采购人新投入的后勤保障设备设施，中标人应纳入服务范围，负责日常管理工作，监督维保方落实保修责任，督促维保方及时完成报修。

（5）按采购人要求参与后勤保障相关的建设方案论证、图纸会审，施工场地临水临电接驳配合及环境管理督查、项目验收、接收等工作；

（6）采购人主管部门安排的应急、临时的后勤保障工作；

（7）其他未详细约定但经甲方确认属于后勤保障管辖范围的管理服务、设备设施运行及维修维护服务。

7.其他服务说明：

（1）中标人应切实抓好安全生产，承担合同期内后勤委托管理范围内的安全生产主体责任，制定、落实全面规范的各项工作管理制度、操作流程及岗位职责，做好员工的专业培训、心理辅导与管理工作，实施考核评价、奖惩激励机制，提升工作效率及质量；

（2）中标人需分专业建立各类设备设施台账、工作计划、巡查巡检方案、应急预案，定期组织应急演练，特种设备岗位应按国家、行业规范配置具备相关资格证书、持有效上岗证的员工。

（3）采购人在条件允许的情况下合理提供给中标人所需的工作、值班场地；保障服务所需的零配件及辅材由采购人承担。

（4）中标人开展本项目后勤保障服务所需的维修工具（包括维修工具的零配件、耗材、维修保养等）、劳保用品、日常办公用品所需费用，及其配备人员的工资、奖金、劳动保障支出等费用均由中标人负责。中标人仅按合同支付相应的服务费用。

（5）服务期间，采购人主管部门成立考核专项小组，按约定的考核条款定期对中标人进行考核，采购人根据考核情况执行相应的奖惩机制。

（6）中标人在接到中标通知书后，须根据采购人指令派遣相关岗位编制进驻现场，配合验收、交接设备设施及技术资料，接受培训，熟悉系统结构、性能及控制方式，对隐蔽工程进行实时监管和熟悉内部结构、管线等，反馈存在问题，并提出使用功能上的相关建议；在合同结束前，中标人须无条件按采购人要求完成移交合同期间的设备设施运行、维护维修数据、管理资料，确保账物相符，确保合同约定管辖范围内的设备设施完好正常，提供详细的新旧后勤交接清单及方案。

（7）为确保采购人院本部后勤保障服务的连续性，中标人在接到中标通知书后应尽快组建技术团队，聘用有同类医院服务项目经验的员工，参与服务交接和进驻。

四、服务单位资质要求：

1.企业均应具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

2.企业被有关部门责令停业、企业财产被查封和冻结或者处于破产状态的，不接收参加本项目报名。

3.本项目不接受联合体报名。

第二部分

一、报名资料：

1.企业营业执照及公司资质材料；

2.服务单位简介及其它证明其实力的资料；

3.业绩证明材料；

4.拟开展的后勤保障服务方案（包括但不限于服务团队配置、人员岗位设置及资质、详细服务方案、服务配套措施等）。

5.报价方案。

以上资料加盖单位公章并扫描；扫描件及电子文档发送至zsyyzwk@126.com，暂不用提供纸质版材料。

二、报名及提交材料时间：2023年1月29日至2023年2月11日下午17:00前。

三、联系方式：

1.报名地点：广州市越秀区中山二路58号中山一院后勤处总务科办公室2。

2.联系人：李老师

3.联系电话：020-87332200-8256

（电话咨询时间：工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）